부동산
부동산 투자자라면 반드시 알아야 할 경매 vs 공매 차이와 수익전략
경매와 공매의 차이와 투자 전략: 부동산 투자 성공을 위한 핵심 가이드경매와 공매란 무엇인가?투자의 세계에서 부동산 경매와 공매는 고수익을 기대할 수 있는 대표적인 기회입니다. 하지만 비슷해 보이는 이 두 가지 방법은 주체, 절차, 정보 접근성, 위험도 면에서 많은 차이가 있습니다.경매는 법원이 주체가 되어, 채무자의 재산을 강제로 매각하는 절차입니다. 채권자가 경매를 신청하면, 법원이 감정가를 기준으로 입찰을 받아 가장 높은 금액을 제시한 사람이 낙찰을 받게 됩니다.공매는 한국자산관리공사(캠코, www.kamco.or.kr) 또는 국세청 등 국가기관이 채권을 회수하기 위해 진행하는 매각 절차로, ‘온비드’ 시스템(www.onbid.co.kr)을 통해 누구나 참여할 수 있습니다.두 방식 모두 법적인 강제..
