부동산
위반건축물 확인법부터 이행강제금까지: 상업용 부동산 실전 체크리스트
위반건축물과 이행강제금 완벽 가이드: 상업용 부동산 투자자가 꼭 알아야 할 모든 것부동산 투자에서 간과하기 쉬우면서도 매우 중요한 요소 중 하나가 바로 위반건축물과 이행강제금입니다. 특히 상업용 부동산의 경우, 이 부분을 제대로 이해하지 못하면 큰 재정적 손실과 법적 분쟁으로 이어질 수 있습니다. 본 글에서는 상업용 부동산 투자자들이 반드시 알아야 할 위반건축물의 개념부터, 이행강제금의 부과 기준, 실제 지역 사례, 확인 방법, 리스크 관리 체크리스트까지 설명해 드립니다.1. 위반건축물이란? 투자자가 꼭 알아야 할 개념과 법적 정의위반건축물이란, 「건축법」, 「도시계획조례」, 「주차장법」 등 관련 법령을 위반하여 건축되었거나, 허가 이후 무단으로 변경된 건축물을 말합니다. 단순한 구조 변경만이 아니라, ..
