부동산
부동산 초보자를 위한 1종·2종 근린생활시설 구분법
근린생활시설이란? 생활에 밀접한 시설의 핵심 개념부동산 투자나 상가 매입을 고려할 때 자주 등장하는 용어 중 하나가 바로 근린생활시설입니다. ‘근린’이라는 단어는 이웃, 주변을 의미하며, 생활에 밀접한 소규모 시설들을 통칭하는 말입니다. 건축법 시행령 제2조에 근거해 분류된 이 시설은 단독주택, 다세대, 아파트와는 다른 비주거용 건축물의 용도입니다.근린생활시설은 사람들이 일상에서 쉽게 접할 수 있는 편의 시설로, 대표적으로 편의점, 미용실, 식당, 의원 등이 포함됩니다. 하지만, 이 근린생활시설은 다시 1종과 2종으로 나뉘며, 허용 업종과 입지 조건이 크게 달라집니다. 이 구분을 정확히 이해해야 부동산 투자 실패를 방지할 수 있습니다.1종 근린생활시설: 주거지역 내 조용한 환경 유지, 소음·진동 최소화2..
